รายละเอียดตรวจบ้าน

1. ท่อบำบัด ระบายน้ำและปั้มน้ำ

1. ตรวจสอบการไหลของระบบน้ำทิ้ง
2. ตรวจสอบความสะอาดของท่อระบายน้ำ บ่อบำบัดน้ำ บ่อดักไขมัน ท่อพักน้ำ
3. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของวัสดุ รอยแตกร้าว สภาพความสมบูรณ์
4. ตรวจสอบโดยการจำลองการใช้งานจริง ไม่อุดตัน และสามารถระบายน้ำทัน เมื่อใช้น้ำพร้อมกันทุกจุด
5. ตรวจสอบความสะอาดถังเก็บน้ำ การทำงานของลูกลอย การทำงานของเครื่องปั้มน้ำ การต่อวงจรไฟฟ้า และการดูแลรักษาปั้มน้ำ
6. ตรวจสอบความสะอาดของเครื่องปั้มน้ำ ทดสอบการเปิดปิดอัตโนมัติของเครื่องปั้ม เช็คระบบการทำเช็ควาล์วเมื่อไฟฟ้าไม่ทำงานให้มีน้ำใช้ต่อเนื่อง

2. โครงสร้างหลังคาและฝ้าเพดาน

1. ตรวจสอบการรั่วของหลังคา เทสน้ำ
2. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของการมุงหลังคา เศษวัสดุตกหล่นในรางน้ำตะเข้และรางน้ำฝน คราบที่ติดกับแผ่นกระเบื้องหลังคาด้วยโดรน ควบคุมในระบบดาวเทียม(ใช้ได้เฉพาะพื้นที่อนุญาติบินตาม พรบ กระทรวงคมนาคม ฉบับล่าสุด)
3. ตรวจสอบโครงหลังคา ความสมบูรณ์ในการติดตั้ง การใส่แผ่นสะท้อนความร้อนอย่างถูกวิธิ และการใส่อุปกรร์กันรั่วอย่างถูกวิธี
4. ตรวจสอบรางน้ำฝนและอัตราการไหลของน้ำในจุดที่น้ำจากผืนหลังคาลงสู่ท่อระบายน้ำอย่างถูกวิธี
5. ตรวจสอบการติดตั้งฝ้าภายนอก ความสมบูรณ์ในการติดตั้ง ความเรียบร้อยในงานติดตั้ง
6. ตรวจสอบฝ้าภายในและฝ้าห้องน้ำ การติดตั้งฝ้ากันชื้น และการตืดตั้งโครงคร่าวอย่างถูกวิธี
7. ตรวจสอบความเรียบร้อยการเดินท่อสายไฟ ดาวไลท์บนฝ้า การเก็บงานถูกต้องเรียบร้อยตามมาตราฐานงานติดตั้งสายไฟบนฟ้า

3. ความปลอดภัยระบบไฟฟ้า

1. ตรวจสอบกระแสไฟฟ้าและแรงดัน ไฟฟ้า มิเตอร์ไฟฟ้าต้องไม่ทำงานเมื่อปืดสวิสทุกจุด
2. ตรวจสอบการทำงาน Safety Cut จำลองเหตุการไฟลัดวงจร
3. ตรวจสอบความเรียบร้อยบริเวณการเดินตู้ Main Ctrl การใช้สายไฟฟ้าให้เหมาะสมกับการใช้งาน
4. ตรวจสอบการใช้ประเภของสายไฟฟ้าถูกต้อง แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น
5. ตรวจสอบคำนวณกระแสไฟฟ้าต่อขนาดของ Safety Cut ให้ทำงานได้ถูกต้อง
6. ตรวจสอบการเดินวงจรทั้งระบบ 1 เฟส หรือ 3 เฟส ให้ สายไฟฟ้า สายนิวตรอน และสายดิน อย่างถูกต้องตามมาตราฐาน ของการไฟฟ้า

4. โรงรถและรั้ว

1. ตรวจสอบการติดตั้งและการทาสี
2. ตรวจสอบการเก็บสี
3. ตรวจสอบการทำงานและคราบสนิม
4. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของรั้วรอบบ้าน โรงจอดรถ การเทคอนกรีต
5. ตรวจสอบความสะอาดและลาดเอียงของพื้นโรงรถ
6. ตรวจสอบระบบถังขยะหน้าบ้าน การใช้งาน ความเรียบร้อยของจุดพัก
7. ตรวจสอบรายละเอียดการวางแนวคอนกรีตกันดิน Slide จากสวน ทำให้ประตูติดขั้ด

5. ประตูหน้าต่าง/ผนังรอบบ้าน

1. ตรวจสอบการเก็บสีและคราบเลอะ คราบกาว จากการติดตั้ง
2. ตรวจสอบความสามารถการกันน้ำ ของประตูหน้าต่างเมื่อปิดสนิท ด้วยวิธีเทสน้ำ
3. ตรวจสอบการวาง Slope พื้นที่รอบบ้านเพื่อระบายน้ำ
4. ตรวจสอบความสมบูรณ์ของวัสดุที่ใช้ในการประกอบประตูหน้าต่าง เมื่อใช้งานในวิธีต่างๆ
5. ตรวจสอบการทำงาน การวางระยะลูกบิด บานพับ ของประตูหน้าต่าง
6. ตรวจสอบระดับ ดิ่งฉาก ของการติดตั้งวงกบ ประตูหน้าต่าง โดยใช้เลเซอร์วัดระดับ

6. ห้องโถงล่าง

1. ตรวจสอบการรั่วซึม ของประตูและกระจกด้านใน จากการเทสน้ำภายนอก
2. ตรวจสอบสภาพดิ่งฉาก ของประตูและหน้าต่างได้มาตราฐาน
3. ตรวจสภาพประตูหน้าต่างการเก็บสีและซีลิโคน
4. ตรวจสอบกระเบื้องและวัสดุปูพื้นอื่น ต้องเป็นไปตามมาตราฐานการปู ไม่โก่งแอ่น และปูไม่เต็ม ด้วยการเคาะทุกแผ่น
5. ตรวจสอบฝ้าและระบบไฟฟ้า มีการเดินสายมาถูกต้องและมีการเก็บงานเรียบร้อย
6. ตรวจสอบระบบปลั้กไฟฟ้า การใส่สายดิน และสภาพการประกอบ
7. ตรวจสอบไม้บัวและคิ้ว การประกอบความทน การเข้ามุม

7. ห้องน้ำ

1. ตรวจสอบการรั่วซึมโดยการปิดแรงดันน้ำทุกจุด
2. ตรวจสอบการไหลของน้ำต้องมีความชันเพียงพอ ไม่มีน้ำขังจากการขังน้ำทดสอบ และห้องน้ำชั้นบนขังน้ำ 4 ชั่วโมงเพื่อทดสอบระบบน้ำทิ้งไม่ให้ไหลลงฝ้าเพดาน
3. ตรวจสอบการเก็บงานของวัสดุสุขภัณฑ์ ก้อก ฝักบัว อ่างล้างหน้า เครื่องทำน้าอุ่น
4. ตรวจสอบขนาดสายไฟฟ้าและระบบป้องกันไฟรั่ว และสายดินลงกราวด์ของเครื่องทำน้าอุ่น
5. ตรวจสอบการปูกระเบื้องพื้นและผนัง โดยเลเซอร์วัดระดับ
6. ตรวจสอบการทำงานของระบบสุขภัณฑ์ การฟลัส การทำงานของอากาศ ไม่มีกลิ่นย้อน กดสิ่งปฏิกูลลง สู่ถังบำบัด วัสดุการเติมน้ำไม่ค้างทั้งระบบการเติมและการจ่าย
7. ตรวจสอบระบบระบายอากาศ เพียงพอและทำงานอย่างมีประสิทธิ์ภาพ

8. ห้องนอน

1. ตรวจสอบการรั่วซึม ของประตูและกระจกด้านใน จากการเทสน้ำภายนอก
2. ตรวจสอบสภาพดิ่งฉาก ของประตูและหน้าต่างได้มาตราฐาน
3. ตรวจสภาพประตูหน้าต่างการเก็บสีและซีลิโคน
4. ตรวจสอบกระเบื้องและวัสดุปูพื้นอื่น ต้องเป็นไปตามมาตราฐานการปู ไม่โก่งแอ่น และปูไม่เต็ม ด้วยการเคาะทุกแผ่น
5. ตรวจสอบฝ้าและระบบไฟฟ้า มีการเดินสายมาถูกต้องและมีการเก็บงานเรียบร้อย
6. ตรวจสอบระบบปลั้กไฟฟ้า การใส่สายดิน และสภาพการประกอบ
7. ตรวจสอบไม้บัวและคิ้ว การประกอบความทน การเข้ามุม
8. ตรวจสอบกรณีมีเฟอร์นิเจอร์ได้ตามคุณภาพและขนาดตรงตาม Size ในสัญญาซื้อขาย

9. ห้องอาหารและครัว

1. ตรวจสอบการวางประตูหน้าต่างเพื่อทำความสะอาดได้ง่าย
2. ตรวจสอบระบบครัวหากมีครัวสำเร็จรูปต้องมีถังดักไขมันใต้ซิ้งล้างจาน
3. ชุดครัวสำเร็จรูปต้องมีระดับความชัน และทำจากวัสดุที่ทำความสะอาดได้ง่ายและหากมีเตาไฟฟ้าต้องมีระบบระบายอากาศที่มีกำลังดูดเพียงพอต่อความร้อนที่เกิดขึ้น
4. ประตูหน้าต่างทำจากวัสดุที่ทนทานต่อการลุกใหม้ของไฟฟ้า
5. ตรวจสอบพื้น ต้องไม่ใช้วัสดุพื้นลื่น ในการปู หรือหากปูด้วยวัสดุผืวเรียบลื่น ต้องมียางกันลื่นป้องกันในบริเวณห้องครัว
6. ตรวจสอบการทำงานไฟ Alarm ต้องทำงานเมื่อเกิดเพลิงใหม้

10. โถงบันได

1. ตรวจสอบการวางไม้และวัสดุปูบันได ต้องมั่นคง ยึดและติดตั้งถูกต้อง
2. ตรวจสอบการเก็บสีที่ไม้บันไดและราวจับ
3. ตรวจสอบการปูบริเวณชานพัก การเข้ามุมของวัสดุปูพื้นผิว
4. ตรวจสอบระดับความชันของขั้นบันไดให้เหมาะสม ตามกฎหมายการก่อสร้างกำหนด
5. ตรวจสอบกระจกและหน้าต่างช่องแสง เก็บงานและสีเรียบร้อย