รายงานตรวจรับบ้านและคอนโด
ชื่อโครงการ: บ้านสร้างเองคุณแนน อ.ภูพาน จ.สกลนครรายงาน: คุณอ๋อย คุณแนน
ผู้ตรวจ: TAO TAO
วันที่เข้าตรวจ: 30 ส.ค. 2020
1. งานประปา ปั้ม และสุขาภิบาล
ต่อปากบ่อถังบำบัด ก่อปิดไม่สนิท แก้ไขฉาบใหม่
ปลายท่อน้ำทิ้งแนะนำใส่ข้องอ90เพื่อให้น้ำดักกลิ่นและสัตว์เข้าไป
งานเรียบร้อยดี เดินท่อได้ดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี เดินท่อได้ดี
ตรวจสอบท่ออากาศอยู่ต่ำเกินไป ควรให้สูงกว่าระดับผิวดิน
งานเรียบร้อยดี
ทำความสะอาดปากท่อบ่อบำบัด
2. งานภูมิทัศน์และพื้นที่ภายนอกบ้าน
ผนังมีความชื้นสีเป็นเชื้อรา แนะนำให้ทากันเชื้อราก่อนทำสี
เก็บงานไม่เรียบร้อย ยาแนวกระบื้อง
เก็บงานไม่เรียบร้อย กาวยาแนวกระเบื้อง
เก็บงานไม่เรียร้อย กาวยาแนวกระเบื้อง
แก้ไขยาแนวและความสะอาด
ผนังแตกร้าว แนะนำกรีดให้แผลใหญ่แล้วใช้ เคมีโป้วฉาบ และขัดทำสี
กระเบื้องร่อน แนะนำรื้อแล้วปูด้วยปูนกาว
ยาแนวไม่เต็มร่องกระเบื้อง
กระเบื้องร่อนแนะนำรื้อแล้วปูด้วยปูนกาว
กรเบื้องร่อน แนะนำรื้อแล้วปูด้วยปูนกาว
มีรอยคราบสีและปูนไม่เต็ม แนะนำให้ทำความสะอาดและปูใหม่ในแผ่นที่ไม่เต็ม
ขูดร่องยาแนวและยาแนวใหม่ทั้งผืน หน้าบ้านข้างบ้านรอบบ้านครับ
แนะนำให้นำปากท่อปลวกเข้ากล่องพักให้เรียบร้อย
กระเบื้องบิ่นแตก ให้เปลี่ยนแผ่นใหม่ลายเดิม
ปิด เปิด เรียบร้อย
เก็บงานสีกันสนิมฐานเสา
ส่วนต่อเติม กระเบื้องหลุด ปูใหม่
สีกันสนิมไม่เรียบร้อย
เก็บงานไม่เรียบร้อย กาวยาแนว
กระเบื้องพื้นร่อนเกือบทุกแผ่น แนะนำให้รื้อแล้วปูด้วยปูนกาว
ห้องน้ำส่วนเพิ่มอ่าง งานเรียบร้อยดี
ห้องน้ำนอก พื้นกระเบื้องปูนไม่เต็ม ยาแนวไม่เรียบร้อย
ห้องน้ำนอก สีติดพื้นกระเบื้อง ทำความสะอาดหรือเปลี่ยนกระเบื้องใหม่
ห้องน้ำนอก ราวแขวนผ้า งานเรียบร้อยดี
ห้องน้ำนอก ประตู งานเรียบร้อยดี
ห้องน้ำนอกแก้ไขงานวงกบ
ห้องน้ำนอก แก้ไขที่แขวนกระดาษชำระ
ห้องน้ำนอก กระจกบิ่น
ฟัตวาวล์เอียงอ่างล้างหน้า ห้องน่ำนอก
ท่อFD ไม่ตรงกัน แก้ไขตำแหน่งท่อ FD
ฝักบัว งานเรียบร้อยดี
3. งานตรวจสอบหลังคา
แก้ไขแผ่นกาว แนวครอบ และระดับเชิงชาย
แนวสันตะเข้ได้มุมฉาก งานเรียบร้อยดี
ชั้นดาดฟ้าตรวจสอบเงื่อนไข งานทาซีเมนต์และรูฟชิวกันซึม
4. งานเทสน้ำ ประตูหน้าต่าง
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
ทดสอบน้ำหน้าต่าง งานเรียบร้อยดี
ทดสอบน้ำแรงดันหน้าต่าง งานเรียบร้อยดี
ทดสอบน้ำประตู งานเรียบร้อยดี
ทดสอบน้ำหน้าต่าง งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
5. งานไฟฟ้าและระบบความปลอดภัย
ปลั๊กไฟภายนอก งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กไฟสายดินและขนาดถูกต้อง งานเรียบร้อยดี
ไฟกริ่งรอบบ้านติดปกติ งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กไฟภายนอกมีหน้ากากคลุม งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กไฟด้านข้างบ้านขวา ติดผิดด้านและไม่มีหน้ากาก
ไฟห้องนอนชั้น1ปกติ งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องน้ำ1ชั้นล่างไม่ติด1ดวง
ปลั๊กไฟในห้องน้ำ งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องโถงล่าง งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องโถงล่าง2 งานเรียบร้อยดี
ไฟหน้ากระจกห้องน้ำ งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กไฟชั้นล่าง งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กไฟชั้น1 งานเรียบร้อยดี
ไฟชั้น1 งานเรียบร้อยดี
ไฟโถงบันได งานเรียบร้อยดี
ไฟทางบันไดหน้าบ้าน งานเรียบร้อยดี
ระดับปลั๊กไฟ งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องนอน1ชั้น2 ไม่ติด1ดวง
งานเรียบร้อยดีไฟดาวไลน์ในห้องน้ำ 1ดวงมุมติดช้ากว่าจุดอื่น
ขนาดสายไฟตรงตามมาตรฐาน งานเรียบร้อยดี
เมนเซอร์กิต แบบธรรมดา แนะนำควรติดแบบกันดูด
ขนาดสายไฟแอรและน้ำอุ่น งานเรียบร้อยดี
กล่องใส่รีโมทแอร์ ควรยึดด้วยสกูร 2ตัวทั้งหมด
กล่องไฟหลังแอร์ไม่มีฝาครอบ
แอรทำงาน งานเรียบร้อยดี
ไฟ งานเรียบร้อยดี
6. งานห้องโถง ห้องนั่งเล่น
ปิด เปิด งานเรียบร้อยดี
ปิด เปิด งานเรียบร้อยดี
เก็บสีผนังให้เรียบร้อย
เก็บสีผนังให้เรียบร้อย
โครงริมเป็นสนิมแนะนำให้เปลี่ยนโครงที่เป็นสนิม
งานเรียบร้อยดี
เก็บซิลิโคนให้เรียบร้อย
รอยแตกยาแนวแนะนำให้สกัดออกแล้วยาแนวใหม่
กระเบื้องพื้นปูนไม่เต็ม แนะนำรื้อแล้วปูด้วยปูนกาว และความสะอาดกรอบหน้าต่าง
พื้นกระเบื้อง งานเรียบร้อยดี
มีรอยแยกบริเวณมุมวงกบประตู แนะนำอุดโป้วเก็บสี
งานสีไม่เรียบร้อย เก็บสีใหม่
บานมุ้งลวดปิดไม่สนิท
บานประตูปิดไม่ได้ แนะนำให้ใสปรับบานแล้วเก็บสี
สีผนังและฝ้าไม่เรียบร้อย
ปิด เปิด งานเรียบร้อยดี
ปิด เปิด งานเรียบร้อยดี
ฝ้า งานเรียบร้อยดี
7. งานห้องครัวชั้น 1
บานซิงค์ปิดไม่สนิท
เก็บงานไม่เรียบร้อย กาวยาแนว
งานไม่เรียบร้อย แนะนำใส่ตะแกรงกันกลิ่น
งานไฟเก็บงานยังไม่เรียบร้อย
งานสีเก็บยังไม่เรียบร้อย
คิ้วกระเบื้องเก็บงานไม่เรียบร้อย ยาแนว
งานไฟยังไม่เรียบร้อย
ทำความสะอาดอ่างซิงค์
ไม่เรียบร้อยมีรอยขูดขีด
8. งานบันไดชั้น 1
บันได งานเรียบร้อยดี
9. งานห้องนอนชั้น 1 (1)
กระเบื้องพื้นปูนไม่เต็ม แนะนำให้รื้อปูด้วยปูนกาว
กระเบื้องพื้นปูนไม่เต็ม แนะนำให้รื้อปูด้วยปูนกาว
ผนัง งานเรียบร้อยดี
ปิดเปิด งานเรียบร้อยดี
ปิด เปิด งานเรียบร้อยดี
ล้อมุ้งลวดตั้งไม่ได้ระดับ
สีไม่เรียบร้อย โครงฝ้าเป็นสนิม แนะนำให้เปลี่ยนโครงฝ้าที่เป็นสนิม
บัวผนัง งานเรียบร้อยดี
ประตู งานเรียบร้อยดี
ความสะอาด
10. งานห้องน้ำชั้น 1 (1)
อ่างทำงานปกติ งานเรียบร้อยดี
อุปกรณ์ยึกกระจก ขึ้นสนิม
กระเบื้องพื้นเคารเตอรอ่างล้างหน้าปูนไม่เต็ม
ราวแขวนใต้อ่าง งานเรียบร้อยดี
สดืออ่างน้าไม่รั่ว งานเรียบร้อยดี
หม้อต้มน้ำ งานเรียบร้อยดี
อ่างล้างหน้า งานเรียบร้อยดี
ที่ใส่กระดาษชำระ งานเรียบร้อยดี
กระเบื้องพื้นกระเดิด ตรงสุขภัณฑ์ แก้ไขให้ได้ระดับ
กระเบื้องพื้นอ่างอาบน้ำระดับสอง มุมแตก แก้ไขเปลี่ยนใหม่
กระเบื้องพื้นบางจุด ปูนไม่เต็ม แก้ไขใช้ปูนกาวปูนให้เต็มแผ่น
ทำความสะาด FD
ฝักบัว งานเรียบร้อยดี
ฉากกั้น งานเรียบร้อยดี
ราวแขวนผ้า งานเรียบร้อยดี
ประตูบานแขวน งานเรียบร้อยดี
ประตูบานซิ้ง งานเรียบร้อยดี
งานผนัง งานเรียบร้อยดี
งานผนัง แนวระดับ งานเรียบร้อยดี
ตรวจสอบท่อระบายอากาศสุขภัณฑ์ เนื่องจากมีอากาศสวยออกมา
สายฉีดชำระ งานเรียบร้อยดี
ชั้นวางของ งานเรียบร้อยดี
ฝ้าห้องน้ำควรรื้อจุดที่เป็นคราบน้ำ เปลี่ยนใหม่
ซ่อมแซมฝ้าและโครงคร่าว จุดที่เปิดช่องซ่อมแซม
11. งานห้องนอนชั้น 2 (1)
โป๊เก็บรอยสกรู
แก้ไขซิลิโคนใหม่โดยเอาซิลิโคนเก่าออกแล้วยาแนวซิลิโคนใหม่
ปูนปูกระเบื้องไม่เต็มแก้ไขโดยรื้อกระเบื้องส่วนที่มีปัญหาออกแล้วปรับระดับปูด้วยปูนกาว
แก้ไขบัวพื้นบริเวณรอยต่อให้เท่ากัน
เก็บสีซิลิโคนไม่เรียบร้อย
มีรอยแตกซิลิโคนแก้ไขโดยกรีดซิลิโคนเก่าออกแล้วเก็บซิลิโคนใหม่
อุดโป๊รอยสกรู
ปิดเปิด งานเรียบร้อยดี
ปิดเปิด งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
เก็บสีไม่เรียบร้อย
กระเบื้องพื้นร่อนปูนไม่เต็ม แนะนำให้รื้อแล้วปูด้วยปูนกาว
เก็บงานสีวงกบประตู
12. งานห้องนอนชั้น 2 (2)
งานเรียบร้อยดี
13. งานห้องน้ำชั้น 2 (1)
จุดระบายน้ำล้นอ่างล้างหน้าซ้าย ระบายไม่ดี แก้ไข
เก็บรอยต่อด้วยอคิลิค บัวประตูไม้ห้องนอน1
เก็บงานหัวสกูร
เก็บงานไม้
เก็บงานไม้บานประตู
บานประตู ปิดเปิด งานเรียบร้อยดี
ราวแขวนไม่แน่น
ทำความสะอาดรอยดินสอ
เก็บงานมุมคิ้วให้เรียบร้อย
เก็บงานกาวมุมขอบหน้าต่างใหม่
น้ำบนพื้นอ่างล้างหน้าระบายช้า
ฉากกั้น งานเรียบร้อยดี
ฉากกั้น งานเรียบร้อยดี
บานใต้เคารเตอร งานเรียบร้อยดี
เก็บงานยาแนวบนเคารเตอร
กระเบื้องพื้นปูนไม่เต็ม แก้ไขรื้อและปูนกลับด้วยปูนกาว
แนวกระเบื้องผนัง งานเรียบร้อยดี
กระเบื้องพื้นมีน้ำขัง
เครื่องต้มน้ำ ทำงานปกติ งานเรียบร้อยดี
เก็บงานสีวงกบ
ทำความสะอาดหน้อน้ำสุขภัณฑ์
กระเบื้องผนังบางจุด ปูนไม่เต็ม ในห้องอาบน้ำ
ตรวจสอบท่อระบายอากาศ สุขภัณฑ์ เนื่องจากมีอากาศสวนกลับเวลากดใช้งาน
ทำความสะอาด FD
ระดับชั้นวาง งานเรียบร้อยดี
งานสุขภัณฑ์ งานเรียบร้อยดี
อุปกรณ์ใส่กระดาษ งานเรียบร้อยดี
สดืออ่าง งานเรียบร้อยดี
สนิมอุปกรณ์ยึดกระจก
14. งานดาดฟ้าชั้น 2
จากการเทสดาดฟ้า มีน้ำซึมลงไปชั้น 1 และมีกระเบื้องร่อน ปูนไม่เต็ม แนะนำให้รื้อกระเบื้องพื้นออกแล้วลงซิเมนต์กันซึม 2 รอบและปูด้วยปูนกาวซิเมนต์
กระเบื้องปูพื้นร่อน แนะนำให้รื้อแล้วปรับระดับ ปูด้วยปูนกาว
ยาแนวไม่เต็มร่อง
กระเบื้องพื้นแตกร้าว
แก้ไขยาแนว
เปิดปิด งานเรียบร้อยดี
แก้ไขยาแนว
กระเบื้องร่อนแนะนำให้รื้อและทาซิเมนต์กันซึม ปูด้วยปูนกาว
เก็บงานไม่เรียบร้อย แนะนำให้ใช้ฝาครอบกล่องพักสายไฟมาติดให้เรียบร้อย
เก็บงานไม่เรียบร้อย แนะนำให้ใช้ฝาครอบกล่องไฟติดให้เรียบร้อย
ความสะอาดของกระเบื้อง
ผนังร่อน แนะนำให้รื้อแล้วใช้เคมีโป้วฉาบและขัดทาสี
ประตูปิดไม่ได้ แนะนำให้ปรับใสบานประตูและเก็บสี
กระเบื้องพื้นร่อน แนะนำให้รื้อทั้งหมดแล้วทาซิเมนต์กันซึมปูด้วยปูนกาว
กระเบื้องพื้นร่อน แนะนำให้รื้อทั้งหมดแล้วทาซิเมนต์กันซึมปูด้วยปูนกาว
กระเบื้องพื้นร่อน แนะนำให้รื้อทั้งหมดแล้วทาซิเมนต์กันซึมปูด้วยปูนกาว
15. งานบันไดชั้น 2
แก้ไขระดับกระเบื้องและยาแนวให้สวยงาม
งานเรียบร้อยดี
กระเบื้องร่อน แนะนำรื้อแล้วปูด้วยปูกาวใหม่
กระเบื้องมีรอยแตกร้าว
งานเรียบร้อยดี
16. งานดาดฟ้าชั้น 3
ระยะแปตามมาตรฐานสินค้า งานเรียบร้อยดี
ครอบสันตะเข้บางจุดไม่สนิท ควรปรับระดับให้สวยงาม
ระดับบัวเชิงชายหลังคาต่ำเกินไปทำให้นกเข้าทำรังได้ แนะนำยกระดับบัวเชิงชายขึ้นเพื่อปิดป้องกันนกทำรัง
ระดับบัวเชิงชายต่ำ
งานกระเบื้องหลังคาเรียบร้อยดี
ทดสอบงานหลังคา ไม่รั่วซึม งานเรียบร้อยดี
องศาหลังคาเกินกว่ามาตรฐาน 25 องศา งานเรียบร้อยดี
แผ่นกาวเกินแนวครอบ จะทำให้เกิดความเสียหายจากแสงแดด ทำให้ระยะเวลาใช้งานสั้นลง
พบแผ่นกาวบางจุดมีการหลุดลอกออกจากผิวกระเบื้อง แนะนำให้รีดหรือเปลี่ยนแผ่นกาวใหม่
พบรอยแตกร้าวระหว่างรอยต่อแผ่นฝ้าชายคา แนะนำยึดสกูรให้แน่นและยิงด้วยกาว pu เพื่อลดการแตกร้าวและหลุดของแผ่นฝ้า
พบเศษวัสดุก่อสร้างบนหลังคาเมทัลชีท คลุมส่วนระเบียง
ทดสอบน้ำดาดฟ้าชั้นสาม พบรอยแตกร้าว (แต่น้ำไม่รั่วซึม)
รอยแตกร้าวแนวยาว ดาดฟ้าชั้นสาม
แนะนำลูกค้าตรวจสอบเงื่อนไขงานก่อสร้าง ว่ามีงานซีเมนต์กันซึมและทารูฟชิว หรือไม่
หากไม่มีในเงื่อนไข แนะนำลูกค้าทาซีเมนต์กันซึมและรูฟชิว เพื่อป้องกันงานรั่วในอนาคต
พบรอยแตกร้าวบางจุดบริเวณ แนวสันขอบพื้นบนดาดฟ้า แก้ไขให้เรียบร้อย
พบเหล็กเส้นบางจุดที่ไม่ทากันสนิม แนะนำเก็บงานสีให้เรียบร้อย
พบเหล็กเส้นบางจุดที่ไม่ทากันสนิม แนะนำเก็บงานสีให้เรียบร้อย
ทำความสะอาดชั้นดาดฟ้า ขยะและเศษวัสดุก่อสร้างบางส่วนยังคงวางอยู่
ผ่าน 98 รายการ
ที่ต้องแก้ไข 133 รายการ