รายงานตรวจรับบ้านและคอนโด
ชื่อโครงการ: สุรนารีวิลล์ บ้านเกาะรายงาน: สุรนารีย์วิลล์ บ้านเกาะ (คุณบอม)
ผู้ตรวจ: InP
วันที่เข้าตรวจ: 14 มี.ค. 2020
1. งานประปา ปั้ม และสุขาภิบาล
ก๊อกสนาม ใช้งานได้ดี งานเรียบร้อยดี
งานปั้มทำงานปกติ
แนะนำ ถ้าหากต่อแบบสองทาง จะช่วยแก้ไขกรณีปั้มน้ำเสียได้ งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี เดินท่อได้ดี
ทำงานได้ปกติ
น้ำระบายได้ดี
แนะนำทำความสะอาดและใส่ฝาปิดบ่อให้ครบ
งานเรียบร้อยดี เดินท่อได้ดี
งานเรียบร้อยดี เดินท่อได้ดี
งานอ่างล้างจานไม่มีถังดักไขมัน แนะนำให้ต่อเพิ่มเติม
2. งานภูมิทัศน์และพื้นที่ภายนอกบ้าน
พื้นกระเบื้อง ด้านระเบียงหน้าปูไม่เต็มแผ่นหลายจุด แนะนำขูดยาแนวออกใช้น้ำปูนแหลวหยอดและค่อยๆเคาะเพื่อให้น้ำปูนเข้าไปประสาน
งานรั้ว งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
ระดับผิวดินเรียบ ไม่มีทรุด งานเรียบร้อยดี
ถังขยะ งานเรียบร้อยดี
งานรั้วไม่มีแตกร้าว งานเรียบร้อยดี
มีครบ รอบบ้านงานเรียบร้อยดี งานเรียบร้อยดี
ประตูรั้วปิด เปิดสะดวก งานเรียบร้อยดี
งานพื้นไม่แตกร้าว งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
3. งานตรวจสอบหลังคา
งานเรียบร้อยดี องศาหลังคามากกว่ามาตรฐาน
งานเรียบร้อยดี ระยะแปอยู่ในมาตรฐาน 31-33 cm
งานเรียบร้อยดี ยึดด้วยสกูร
พบรอยคราบน้ำรั่วบริเวณแนวตะเข้สัน 1แนว คาดว่าเป็นที่กาวหรือเศษกระเบื้องไม่เต็ม
บล็อกไฟ บางจุดไม่ปิดฝา นำฝาปิดให้เรียบร้อย
งานเรียบร้อยดี โครงคร่าวฝ้า ระยะและการติดเรียบร้อยดี
ควรเก็บสีรอยเชื่อมให้ครบทุกจุด พบบางจุดยังไม่เก็บสี อาจเกิดสนิมได้
งานเรียบร้อยดี ท่อเดินสายไฟเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี
งานเรียบร้อยดี แผ่นสะท้อนความร้อนไม่มีฉีกขาด
แนะนำให้เก็บเศษไม้และไม่แบบบางจุด เพื่อป้องกันไม่ให้เป็นอาหารสำหรับปลวก
ภาพรวมหลังคา งานเรียบร้อยดี
ภาพรวมหลังคา งานเรียบร้อยดี
ภาพรวมหลังคา งานเรียบร้อยดี
แก้ไขครอบหลังคาบริเวณ 3 ทาง ให้สนิทและตรวจสอบแผ่นกาวใต้ครอบ
แก้ไขครอบหลังคาบริเวณ 3 ทาง ให้สนิทและตรวจสอบแผ่นกาวใต้ครอบ
แก้ไขครอบหลังคาบริเวณ 3 ทาง ให้สนิทและตรวจสอบแผ่นกาวใต้ครอบ
4. งานเทสน้ำ ประตูหน้าต่าง
ประตูทางออกห้องทานข้าว งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องน้ำในห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องครัว งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องน้ำกลางชั้น2 งานเรียบร้อยดี
ห้องต่างห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างแต่งตัวในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องน้ำในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ประตูระเบียงห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างโถงบันได งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างโถงชั้น2 งานเรียบร้อยดี
ประตู,หน้าต่างระเบียงห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
ประตูทางเข้าชั้น1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องโถงชั้น1 งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างห้องน้ำกลางชั้น1 งานเรียบร้อยดี
5. งานไฟฟ้าและระบบความปลอดภัย
ตู้ควบคุมระบบไฟฟ้าภาพรวมงานเรียบร้อยดี งานเรียบร้อยดี
สายไฟตู้ควบคุมเบอร์ 15 ปลั๊กปั้มน้ำแนะนำให้ขนาด 2.5 sq.mm. ตามมาตรฐานการไฟฟ้า
ปลั๊กห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดไฟระเบียงห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดไฟในห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
ปลั๊ก เต้ารับสาย TV เต้ารับสาย LAN ห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
ไฟระเบียงห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
ปลั๊ก เต้ารับ TV เต้ารับสาย LAN ห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
สวิตซปิด-เปิดห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องแต่งตัวในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดระเบียงห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ไฟระเบียงห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องแต่งตัวในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องน้ำในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องน้ำในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นห้องน้ำในห้องนอน1 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องโถงชั้น2 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องโถงชั้น2,สวิตซ์ปิด-เปิด2ทางโถงบันได งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องน้ำกลางชั้น2 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องน้ำกลางชั้น2 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องโถงชั้น2 งานเรียบร้อยดี
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นห้องน้ำกลางชั้น2 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
สายไฟแอร์ห้องนอน3 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
สายไฟแอร์ห้องนอน2 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
สายไฟแอร์ห้องนอน1 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องครัว งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องครัว,ซักล้าง งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องครัว งานเรียบร้อยดี
ไฟซักล้าง งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องน้ำในห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องน้ำในห้องนอนชั้น1 งานเรียบร้อยดี
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นห้องน้ำในห้องนอนชั้น1 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
เครื่องดูดควันในห้องครัวระบบทำงานปกติ งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องใต้บันได งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องใต้บันได งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องน้ำกลางชั้น1 งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องน้ำกลางชั้น1 งานเรียบร้อยดี
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นห้องน้ำกลางชั้น1 ขนาดตามมาตรฐานการไฟฟ้า งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิด 2 ทางโถงบันได,โถงทางเข้าโรงจอดรถ งานเรียบร้อยดี
ไฟโถงบันได งานเรียบร้อยดี
ไฟโถงทางเข้าโรงจอดรถ งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ 2 ทาง โถงทางเข้าโรงจอดรถ,โรงจอดรถ,เสาประตูหน้าบ้าน งานเรียบร้อยดี
ไฟโรงจอดรถ งานเรียบร้อยดี
ไฟประตูทางเข้าแก้ไขขอบยาง
กิ่งหน้าบ้านใช้งานปกติ งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องทานอาหาร งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กห้องรับแขก,เต้าสายรับ TV เต้ารับสาย LAN งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องรับแขก,ระเบียงทางเข้า งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องรับแขก งานเรียบร้อยดี
ไฟทางเข้าประตูหน้าห้องรับแขก งานเรียบร้อยดี
โคมไฟทางเข้าประตูหน้าห้องรับแขก งานเรียบร้อยดี
โคมไฟข้างบ้าน งานเรียบร้อยดี
สวิตซ์ปิด-เปิดห้องทานอาหาร งานเรียบร้อยดี
ไฟห้องทานอาหาร งานเรียบร้อยดี
ไฟประตูทางออกห้องทานอาหาร งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กโรงจอดรถ งานเรียบร้อยดี
ปลั๊กซักล้าง งานเรียบร้อยดี
6. งานห้องโถง ห้องนั่งเล่น
พื้นกระเบื้อง ปูไม่เต็มแผ่นหลายจุด แนะนำขูดยาแนวออกใช้น้ำปูนแหลวหยอดและค่อยๆเคาะเพื่อให้น้ำปูนเข้าไปประสาน
7. งานห้องครัวชั้น 1
ทำความสะอาดฝากรอง ปลายก๊อกนำทุกจุก ทุกห้อง
ระบบระบายน้ำ งานเรียบร้อยดี
ครัว งานเรียบร้อยดี
ประตูปิดเปิดสะดวก งานเรียบร้อยดี
ยาแนวพื้นช่องเตาแก๊ซ
8. งานบันไดชั้น 1
ลูกตั้ง-ลูกนอนบันได งานเรียบร้อยดี งานเรียบร้อยดี
บัวข้างบันได งานเรียบร้อยดี
ลูกตั้ง-ลูกนอนบันได งานเรียบร้อยดี
พื้นชานพักบนได งานเรียบร้อยดี
เก็บฐานราวบันไดสแตนเลสทุกจุดและทำความสะอาด
ราวจับบันได งานเรียบร้อยดี
พื้นกระเบื้อง ปูไม่เต็มแผ่นหลายจุด แนะนำขูดยาแนวออกใช้น้ำปูนแหลวหยอดและค่อยๆเคาะเพื่อให้น้ำปูนเข้าไปประสาน
งานเรียบร้อยดี
เก็บงานกาวบัวพื้นบางจุด โถงบันได ชั้นสอง
9. งานห้องนอนชั้น 1 (1)
พื้นกระเบื้อง ปูไม่เต็มแผ่นหลายจุด แนะนำขูดยาแนวออกใช้น้ำปูนแหลวหยอดและค่อยๆเคาะเพื่อให้น้ำปูนเข้าไปประสาน
กระบื้องผิดเฉดสี เปลี่ยนใช้เฉดสีเดิม
10. งานห้องน้ำชั้น 1 (1)
แนวดิ่ง งานเรียบร้อยดี
ทำความสะอาดหม้อน้ำ
ระบบระบายน้ำล้น งานเรียบร้อยดี
น้ำรั่วซึม สดืออ่างล้างหน้า
แนะนำให้ยาแนวรอยต่อสุขภัณฑ์ กับพื้นเพื่อป้องกันกลิ่นต่างๆ
ใต้อ่างล้างหน้า แนะนำเก็บงานปูนเพื่อให้สวยงาม
น้ำรั้ว ชุดฝักบัว
ทำความสะอาด fd
แนะนำยาแนวขอบอ่างล้างหน้า เพื่อให้แน่นมากขึ้น
งานอุปกรณ์ แน่น งานเรียบร้อยดี
ทำความสะอาดขอบวงกบและคิ้ว
ประตู งานเรียบร้อยดี
งานพื้นแน่น และระบายน้ำได้ งานเรียบร้อยดี
อ่างล้างหน้า ไม่ขนานกับผนัง บิดฉากเล็กน้อย
อ่างล้างหน้า ไม่ขนานกับผนัง บิดฉากเล็กน้อย
ห้องน้ำ2 แก้ไขความสะอาดลูกบิดประตู
ห้องน้ำ2 ทำความสะอาด fd
ห้องน้ำ2 แก้ไขอ่างบิดไม่ได้ฉาก
ห้องน้ำ2 แก้ไขพื้นระบายน้ำไม่ดี ท่วมขัง
ห้องน้ำ2 วาวล์ปิดเปิด เอียงเล็กน้อย
งานผนัง งานเรียบร้อยดี
ห้องน้ำ2 ทำความสะอาดขอบวงกบ และคิ้ว
ห้องน้ำ2 อุปกรณ์ งานเรียบร้อยดี
ห้องน้ำ2 งานเรียบร้อยดีอุปกรณ์
ห้องน้ำ2 แนะนำฉาบแต่งเพื่อความสวยงาม
11. งานห้องนอนชั้น 2 (1)
2 ทำความสะอาดรอยดินสอช่าง
งานพื้น งานเรียบร้อยดี
3 รอยต่อห่างนิดหน่อย
3 เก็บงานกาวรอยต่อบัวบางจุด
3 งานพื้น งานเรียบร้อยดี
12. งานห้องนอนชั้น 2 (3)
งานพื้น งานเรียบร้อยดี
ทำความสะอาดรอยดินสอช่าง
งานบัวพื้น งานเรียบร้อยดี
13. งานห้องน้ำชั้น 2 (1)
แนวดิ่งผนัง งานเรียบร้อยดี
ระบบระบายน้ำร้น งานเรียบร้อยดี
ปรับแก้ แนวอ่างไม่ได้ฉาก
น้ำรั่วท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า
ทำความสะอาด fd
ช่องแสง งานเรียบร้อยดี
อุปกรณ์ ติดไม่แน่น
ฝักบัว งานเรียบร้อยดี
งานสุขภัณฑ์ เรียบร้อยดี
แนะนำยาแนวฐานสุขภัณฑ์ เพื่อป้องกันกลิ่น
กระเบื้องพื้นใต้อ่างล้างหน้า ไม่แน่น 1จุด
ปิดเปิดน้ำดี งานเรียบร้อยดี
พื้นระบายน้ำได้ช้า แต่สามารถระบายได้ต้องใช้เวลานาน
ทำความสะอาดคราบกาว สี ยาแนว ใหม่ทั้งห้อง
ห้องต่างบานเปิดห้องนอน1 ระบบล็อคปกติทุกบาน งานเรียบร้อยดี
หน้าต่างบานเลื่อนเข้ามุมห้องนอน1 ล็อคไม่ได้
ประตูบานเลื่อนระเบียงห้องนอน1 ล็อดไม่ได้ 1 ข้าง
ประตูห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ฝ้าห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
ฝ้าห้องน้ำในห้องนอน1 งานเรียบร้อยดี
แก้ไขผนังร้าวห้องนอน1
แก้ไขผนังร้าวห้องนอน1
แก้ไขมุมเสาร้าวห้องนอน1
พื้นห้องน้ำ ระบายน้ำไม่ดี ยังมีน้ำท่วมขัง
ระเบียงห้องนอน1 ระบายน้ำปกติ งานเรียบร้อยดี
14. งานห้องน้ำชั้น 2 (2)
น้ำไหลไม่ดี อาจเกิดจากการอุดตันตะกรอน
อ่างไม่ขนานกับผนัง
ชั้นวางของไม่ลาดเอียงทำให้น้ำขัง
ฝักบัวไม่แน่น และน้ำไม่ไหล
เก็บงานรอยกาวและความสะอาด
พื้นไม่แน่น 1จุด ทางเข้าด้านขวา
สุขภัณฑ์เรียบร้อยดี
แนะนำให้ยาแนวฐานสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า
ช่องแสงงานเรียบร้อยดี
เก็บงานรอยต่อฝ้าและความสะอาดผนัง
อุปกรณ์ งานเรียบร้อยดี
ทำความสะอสด fd
แก้ไขผนังร้าวห้องนอน2
แก้ไขผนังร้าวห้องนอน2
ปนะตูห้องนอน2 งานเรียบร้อยดี
15. งานห้องน้ำชั้น 2 (3)
หน้าต่างบานเลื่อนห้องนอน3 ระบบล็อคปกติทุกบาน งานเรียบร้อยดี
แก้ไขผนังร้านห้องนอน3
แก้ไขผนังร้านมุมห้องนอน3
ประตูห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
ฝ้าห้องนอน3 งานเรียบร้อยดี
16. งานบันไดชั้น 2
เก็บงานกาวบัวพื้นบางจุด โถงบันได ชั้นสอง
ผ่าน 152 รายการ
ที่ต้องแก้ไข 60 รายการ